《柳州市工業項目建設用地

控制指標（2025年修訂）》政策解讀

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一、政策背景和目的

根據《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于推進工業項目“標準地”改革的指導意見》《柳州市推進工業項目“標準地”改革試點的實施意見》等文件要求，堅持邊推進、邊總結、邊推廣、邊深化，完善“標準地”制度體系，結合《自然資源部關于發布工業項目建設用地控制指標的通知》《廣西壯族自治區建設用地控制指標（2021年修訂）》，柳州市自然資源和規劃局結合柳州實際，基于《柳州市新增工業項目“標準地”控制性指標（2023年修訂）》基礎上，擬定了《關于印發〈柳州市工業項目建設用地控制指標（2025年修訂）〉的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》旨在進一步規范工業項目建設用地管理，確保工業用地指標能夠滿足我市大力推進工業高質量發展的要求，促進土地資源節約集約高效利用。

二、主要內容

《通知》主要分為《柳州市工業項目建設用地控制指標（2025年修訂）》和控制指標說明、柳州市工業項目建設用地控制標準三部分。控制指標主要包括容積率、建筑密度、建筑系數、固定資產投資強度、地均稅收、產出強度。

三、實施意義和影響

本控制指標是核定工業項目用地規模、評價工業用地利用效率的重要標準，是作為各縣區招商引資，編制工業項目初步設計文件和可行性研究報告，項目入園評審、土地出讓合同和建設項目投資監管協議簽訂等的重要依據，是對項目建設情況進行檢查驗收和違約責任追究的重要尺度。

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